- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1975
- Terrain06 a 98 ca
- Chambres3
- Surface85 m²
- PiscineNon
A voir absolument
199 000 €
Les points forts
- Vivable de plain-pied
- Proximité centre Sainte-Margueritte-sur-Duclair
- Secteur calme et recherché
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune de Sainte-Marguerite-sur-Duclair, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg.
Ce pavillon de plain-pied, d’une superficie d’environ 80 m², se compose d’une entrée desservant un lumineux salon/séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de douche et des water-closets indépendants.
Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
Caractéristiques complémentaires :
– Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
– Taxe foncière 931€/an
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, je me tiens à votre disposition.
Ralph DELAVOIS – 06.32.19.27.82
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain06 a 98 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Marguerite-sur-Duclair 76480
- Taxe foncière931 € /an
- RéférenceRD 3034
Détail des pièces
- Entrée4.5 m²
- Salon / Séjour26 m²
- Cuisine aménagée et équipée 9.30 m²
- Dégagement 6.10 m²
- Chambre 1 10 m²
- Salle de douche5.5 m²
- Chambre 210.30 m²
- Chambre 311.20 m²
- Water-Closet1.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 077 853 • RCP 13970664907
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