Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Duclair 76480
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  • Pièces5
  • Construction1980
  • Terrain18 a 25 ca
  • Chambres3
  • Surface70 m²

Maison de plain pied

193 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Duclair 76480

Les points forts

  • Secteur calme
  • Beau jardin
  • Sous-sol complet

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Duclair.
D’une superficie de 70 m², cette maison offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et d'un WC indépendants.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1825 m², entièrement close, agrémentée d’un jardin arboré, d’un abri de jardin, d’une véranda et d’une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    70 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    18 a 25 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Duclair 76480
  • Taxe foncière
    1 138 € /an
  • Référence
    VM3730

Détail des pièces

  • Salon Séjour
    22 m²
  • Cuisine
    9,33 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    10,25 m²
  • Salle de douche
    4,46 m²
  • WC
    1 m²
  • Dégagement
    4,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 € et 1645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928175322

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