




- Pièces5
- Construction1980
- Terrain18 a 25 ca
- Chambres3
- Surface70 m²
Maison de plain pied
193 000 €
Les points forts
- Secteur calme
- Beau jardin
- Sous-sol complet
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Duclair.
D’une superficie de 70 m², cette maison offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et d'un WC indépendants.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1825 m², entièrement close, agrémentée d’un jardin arboré, d’un abri de jardin, d’une véranda et d’une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface70 m²
- Séjour22 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Terrain18 a 25 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDuclair 76480
- Taxe foncière1 138 € /an
- RéférenceVM3730


Détail des pièces
- Salon Séjour22 m²
- Cuisine9,33 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 310,25 m²
- Salle de douche4,46 m²
- WC1 m²
- Dégagement4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 € et 1645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928175322
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