• Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1978
  • Terrain08 a 68 ca
  • Chambres4
  • Surface120 m²
  • PiscineNon

Charmante maison individuelle avec sous-sol complet

299 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Maromme 76150

Les points forts

  • Secteur calme et recherché
  • Maison bien entretenue
  • Pompe à chaleur récente
  • Véranda
  • Sous-sol complet
  • Deux garages
  • Système d'alarme

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle idéalement située dans un secteur prisé de Maromme La Maine, offrant un cadre de vie privilégié.
Dotée d'un sous-sol complet, de deux garages et d'une véranda, elle propose un confort et une fonctionnalité remarquables.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un vestiaire et un point d'eau, offrant une première impression accueillante et pratique.
Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC, ainsi qu'à une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour se réunir en famille ou entre amis autour de la cheminée.
À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace privé. De plus, vous trouverez une salle de bains, une salle de douche et un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal, et son classement DPE en catégorie C témoigne de sa performance énergétique.
Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Maromme La Maine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Système d'alarme
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    08 a 68 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maromme 76150
  • Taxe foncière
    2 671 € /an
  • Référence
    FR 2799

Détail des pièces

  • Entrée
    4.45 m²
  • Espace vestiaire avec lave-main
    2.39 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée
    8.85 m²
  • Arrière cuisine
    5 m²
  • Séjour / Salon avec cheminée insert
    35 m²
  • Water-closet
    1.44 m²
  • Dégagement
    8.53 m²
  • Dressing
    3.25 m²
  • Chambre (1) parquet flottant
    9.60 m²
  • Chambre (2) parquet flottant
    9.54 m²
  • Chambre (3) lumineuse 4 ouvertures, parquet flottant
    10.35 m²
  • Chambre (4) 2 placards de rangement, parquet flottant
    12.38 m²
  • Salle de bains, baignoire, lavabo, bidet, placard de rangement
    4.01 m²
  • Salle de douche
    2.44 m²
  • Water-closet
    2.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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