Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sainte-Marguerite-sur-Duclair 76480
Exclusivité
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  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1818
  • Terrain07 a 82 ca
  • Chambres4
  • Surface144 m²

EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE DU XIXème RÉNOVÉE

247 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Sainte-Marguerite-sur-Duclair 76480

Descriptif du bien

IMMÖÖ vous propose cette authentique maison Normande du début du XIX ème siècle, construite en colombages et pierres.

Cette longère vivable de plain-pied située sur la commune de Sainte Marguerite sur Duclair, vous propose au rez de chaussée : une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour/salon avec poêle à granules, dégagement, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une grande chambre avec dressing.
À l'étage : un vaste palier (salon d'étage) dessert trois chambres dont une en enfilade, s'ajoute un WC avec lavabo.

Cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 782 m², avec Garage ; Partie Potager.
Chauffage électrique et poêle avec distribution de l'air (RDC et Étage), production d'eau chaude par cumulus ; Volets électriques ; Puits (Cuve) / Ramassage scolaire ; Filo'r.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    144 m²
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1818
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Terrain
    07 a 82 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Marguerite-sur-Duclair 76480
  • Taxe foncière
    1 638 € /an
  • Référence
    VM3274

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    2.62 m²
  • CUISINE avec Coin Repas
    19.81 m²
  • DÉGAGEMENT
    2.12 m²
  • SDB / Douche et Baignoire
    7.33 m²
  • SÉJOUR / SALLE A MANGER
    46.41 m²
  • CHAMBRE 1
    14.87 m²
  • PIÈCE PALIERE (29.35m² au sol)
    14.66 m²
  • DÉGAGEMENT (2.97m² au sol)
    2.06 m²
  • WC avec Lavabo (3.68m² au sol)
    2.09 m²
  • CHAMBRE 2 (18.94m² au sol)
    12 m²
  • CHAMBRE 3 (14.28m² au sol)
    10 m²
  • PIECE BUREAU (enfilade chambre 3 ; 16.22m² au sol)
    10.50 m²
  • ATELIER ISOLÉ (Accès extérieur)
    19.87 m²
  • CHALET / GARAGE
    22 m²
  • TERRASSE CARRELÉE
    25.70 m²
  • Chambre 4 en enfilade

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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55 route de Dieppe
76960 Notre-Dame-de-Bondeville

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