• Surface115 
  • Terrain04 a 58 ca
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salle de bains1

EXCLUSIVITÉ - 4 CHAMBRES

172 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Le Trait 76580

Descriptif du bien

Exclusivité IMMÖÖ !  ** Visite virtuelle disponible sur notre site immöö ou sur demande **
Nous vous proposons à la vente sur la commune du Trait, 8 min de Duclair, à proximité des commerces et des écoles, Bus Ligne 30 Le trait / Rouen.

Au cœur de la ville, venez découvrir cette charmante maison individuelle composée d'une entrée sur salon/salle à manger munis d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace de vie, arrière cuisine/buanderie (Accès cave), un double séjour,  s'ajoute une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un w.c.
A l'étage palier desservant 4 chambres dont une avec placard, w.c indépendant.

Le bien est édifié sur un terrain de 458m² :
Perron d'entrée menant à une terrasse en bois exposée sud-ouest / Stationnement à l'arrière du bien ; Sous-sol semi-total en deux parties, Abri jardin, Cuve de 4000L

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1330
  • Localisation
    Le Trait 76580
  • Surface
    115 
  • Surface au sol
    115 
  • Séjour
    20 
  • Terrain
    04 a 58 ca
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    770 € /an

Détail des pièces

  • ENTRÉE sur SÉJOUR / SALON avec Poêle
    21.07 m²
  • SALLE À MANGER (2nd salon)
    19.48 m²
  • CUISINE / COIN REPAS
    13.39 m²
  • SALLE DE BAINS avec W.C "Séparé" (1m²)
    8.82 m²
  • ARRIÈRE CUISINE / BUANDERIE
    7.95 m²
  • PALIER
    1.75 m²
  • CHAMBRE 1
    10.97 m²
  • CHAMBRE 2 (Placard en sous-pente)
    9.18 m²
  • CHAMBRE 3
    10.70 m²
  • CHAMBRE 4
    10.72 m²
  • W.C
    1 m²
  • SOUS-SOL Partie 1
    12 m²
  • SOUS-SOL Partie 2
    7 m²
  • ABRIS JARDIN
    4 m²
  • PERRON D'ENTRÉE
    2 m²
  • TERRASSE en Bois sur Pilotis
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Classe énergie E, Classe climat C.

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