Spécial investisseur

IMMÖÖ vous propose à la vente, cet ensemble immobilier composé de deux appartements situé à Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité des commerces, transports, écoles.

Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'un studio d'environ 21 m² actuellement vide d'occupant, (Ancien loyer 360€ / mois charges comprises (5€ de charges) - Loyer annuel 4320€) comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec water-closet.

Au 1ᵉʳ étage, un duplex d'environ 38 m² actuellement loué non meublé (460€ / mois charges comprises (5€ de charges - loyer annuel 5520€ ) - (bail en cours depuis 10 ans), composé d'une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle de douche et un water-closet.

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Ralph DELAVOIS - 06.32.19.27.82

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 077 853 • RCP 13970664907