Un service de gestion locative à la façon... IMMÖÖ
Faites gérer vos biens
avec le service IMMÖÖ GESTION
Notre service de gestion locative en Seine-Maritime vous accompagne au quotidien, dans la gestion de vos biens immobiliers.
Profitez de notre garantie des loyers impayés pour vous prémunir de toute déconvenue au niveau du versement des loyers. Avoir IMMÖÖ à vos côtés, c'est l'assurance d'être un propriétaire loueur serein.
Avec IMMÖÖ Gestion, gardez l'esprit tranquille.
Nous vous offrons un panel de services
GESTION FINANCIERE
- Révision des loyers et envoi de la lettre d’information aux locataires
- Appel de loyers et quittancements
- Préparation du fichier de prélèvements automatiques des loyers Gestion des encaissements des allocations logements
- Encaissement des loyers (chèques ou virements bancaires)
- Traitement, édition des comptes rendus de gérance et paiement des propriétaires
- Régularisation des charges (réception des taxes foncières, factures etc.)
- Gestion des sorties : régularisation et remboursement des dépôts de garantie
GESTION ADMINISRATIVE
- Archivage des baux et mandats de gestion informatiquement
- Création des nouveaux lots u suivi, réception et archivage des attestations.
- Traitement des préavis de départ : réception et information des propriétaires.
- Interface avec les services des impôts pour le départ des locataires synthèse des revenus fonciers envoyée aux propriétaires
GESTION DES CONTENTIEUX
- Mise en place de l’assurance garantie des Loyers impayés (GLI)
- Édition de la liste des impayés, traitement, suivi et relance.
- Déclaration des loyers impayés et suivi des dossiers auprès de l’assureur
- Relances amiables auprès des locataires
- Lancement de la procédure par voie d’huissier et suivi
TRAVAUX ET DIAGNOSTICS
- Traitement des demandes des locataires et propriétaires.
- Envoi des demandes d’interventions et devis aux artisans.
- Suivi des travaux et relances auprès des artisans.
- Règlement des factures travaux.
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