Bel appartement Bois Guillaume/vue sur Rouen

Bel appartement situé route de Neufchâtel à Bois Guillaume avec jolie vue dégagée sur Rouen.
Ce bien de type T3 offre une entrée avec placards sur une belle pièce de vie lumineuse de 34m2 composée d'un séjour/salon, d'une loggia et d'une cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, four et plaques de cuisson à induction).
La salle de bains comprend une double vasque, une baignoire/douche avec paroi, des placards de rangements ainsi qu'un lave linge.
Le dégagement dessert les WC indépendants et les deux chambres.
Le logement demeurant au 3ème étage d'un ensemble immobilier en copropriété, mesure 59m2 dans sa totalité et dispose de la fibre optique, d'une place de parking extérieure attitrée ainsi qu'une cave.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Copropriété de 68 lots principaux.
Loyer hors charges : 585€
Charges : 130€
Loyer charges comprises : 715€.
Dépôt de garantie : 585€. Honoraires d'agence : 464€.

Loyer de base 585.00 €/mois. Provision sur charges 130.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585.00 €. Honoraires de 464.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 174.00 € pour l'état des lieux. DPE vierge