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- Pièces6
- Terrain12 a 83 ca
- Chambres4
- Surface146 m²
- PiscineOui
MAGNÖLIA - Pavillon avec piscine
280 000 € HAI
Les points forts
- Beaux volumes
- Nombre de Chambres
- Piscine chauffée
Descriptif du bien
Maison familiale avec piscine – Cadre privilégié à proximité du lac
IMMÖÖ vous propose de découvrir MAGNÖLIA cette maison individuelle aux prestations soignées, offrant 146 m² habitables, pensée pour un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu’en maison de villégiature.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et confort en toutes saisons.
La maison est vivable de plain-pied, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour anticiper les besoins futurs.
Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie fonctionnelle avec dressing, apportant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce palière à usage de bureau, parfaite pour le télétravail, un espace lecture ou un coin dédié aux enfants, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel :
un terrain paysager de 1 283 m², soigneusement entretenu, agrémenté de beaux arbres et d’une pelouse impeccable, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
La piscine privée chauffée, équipée d’une pompe à chaleur, aux dimensions généreuses, promet des moments de détente prolongés tout au long de la saison, à l’abri des regards.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance à usage de double garage avec étage, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire, bureau indépendant…).
Située à proximité immédiate du lac, la propriété bénéficie d’un environnement rare et recherché, propice aux balades, à la détente et à une qualité de vie exceptionnelle.
Ce que l’on aime :
Une propriété où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et douceur de vivre.
Un lieu à découvrir, à ressentir… et à s’approprier.
IMMÖÖ vous propose de découvrir MAGNÖLIA cette maison individuelle aux prestations soignées, offrant 146 m² habitables, pensée pour un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu’en maison de villégiature.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et confort en toutes saisons.
La maison est vivable de plain-pied, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour anticiper les besoins futurs.
Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie fonctionnelle avec dressing, apportant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce palière à usage de bureau, parfaite pour le télétravail, un espace lecture ou un coin dédié aux enfants, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel :
un terrain paysager de 1 283 m², soigneusement entretenu, agrémenté de beaux arbres et d’une pelouse impeccable, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
La piscine privée chauffée, équipée d’une pompe à chaleur, aux dimensions généreuses, promet des moments de détente prolongés tout au long de la saison, à l’abri des regards.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance à usage de double garage avec étage, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire, bureau indépendant…).
Située à proximité immédiate du lac, la propriété bénéficie d’un environnement rare et recherché, propice aux balades, à la détente et à une qualité de vie exceptionnelle.
Ce que l’on aime :
- Maison vivable de plain-pied
- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Pièce palière bureau à l’étage
- Cuisine ouverte
- Cheminée polyflamme
- Buanderie/ dressing
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur
- Double garage en dépendance avec étage
- Jardin paysager de plus de 1 200 m²
- Environnement calme et privilégié à proximité du lac
Une propriété où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et douceur de vivre.
Un lieu à découvrir, à ressentir… et à s’approprier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface146 m²
- Pièces6
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueLac
- ExpositionSud-Ouest
- Description de la piscineChauffée par pompe à chaleur
- Terrain12 a 83 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationJumièges 76480
- RéférenceJD4609
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMÖÖ
181 Place du Général de Gaulle
76480 Duclair
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