- Pièces4
- Construction1912
- Terrain02 a 09 ca
- Chambres3
- Surface69.5 m²
- PiscineNon
Maison de ville au calme avec jardin
143 000 € HAI
Les points forts
- Jardin
- Beaux volumes
- Places de stationnement
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70 m², située au calme dans une petite sente, à l’abri des nuisances.
Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle de douches ainsi qu’un WC indépendant.
Au dernier niveau, deux pièces complémentaires : une grande chambre et un bureau, idéal pour télétravail ou chambre d’enfant.
À l’extérieur, une terrasse s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle.
Maison rénovée en 2016, sans gros travaux à prévoir.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite.
David DUFILS - IMMÖÖ
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface69.5 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1912
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 09 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Houlme 76770
- Taxe foncière648 € /an
- RéférenceDD3227
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine ouverte26 m²
- Palier3,4 m²
- Chambre 1 (avec placards)16 m²
- Salle de douche4,42 m²
- WC indépendant1,35 m²
- Palier3,18 m²
- Chambre 2 (surface à 1m80, au sol : 15,69m²)8,53 m²
- Chambre 3 (à 1m80, au sol : 8,89m²)6,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941 982 738 • RCP I83044629
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