Coup de cœur
+ de photos
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1960
- Terrain05 a 88 ca
- Chambres3
- Surface140 m²
- PiscineNon
Maison rénovée avec dépendance - Mesnil-Esnard
372 000 €
Les points forts
- Rénovation complète de la masion
- Instalation électrique aux normes
Descriptif du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située dans une impasse paisible du Mesnil Esnard, à proximité des commerces, des transports et du groupe scolaire La Providence (écoles, collège, lycée).
Découvrez cette maison, alliant le charme d’un quartier résidentiel et le confort d’un intérieur moderne et fonctionnel.
Avec sa dépendance de 20 m², laissez libre cours à vos projets : aménagez un bureau, un studio indépendant ou développez votre activité professionnelle.
D’une surface au sol d’environ 120 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 46 m² où séjour, salon et cuisine aménagée s’articulent harmonieusement.
Une chambre, un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.
Côté extérieur, le bien ne manque pas d’atouts : une terrasse, une dépendance chauffée de 20 m², un atelier, un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement, le tout sur un terrain de 588 m² propice aux projets de jardinage ou de détente en plein air.
Atouts et points techniques de la maison :
Francisca ROUYER
Découvrez cette maison, alliant le charme d’un quartier résidentiel et le confort d’un intérieur moderne et fonctionnel.
Avec sa dépendance de 20 m², laissez libre cours à vos projets : aménagez un bureau, un studio indépendant ou développez votre activité professionnelle.
D’une surface au sol d’environ 120 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 46 m² où séjour, salon et cuisine aménagée s’articulent harmonieusement.
Une chambre, un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.
Côté extérieur, le bien ne manque pas d’atouts : une terrasse, une dépendance chauffée de 20 m², un atelier, un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement, le tout sur un terrain de 588 m² propice aux projets de jardinage ou de détente en plein air.
Atouts et points techniques de la maison :
- Performance énergétique : Bon DPE classé D (proche C).
- Installation électrique : Entièrement refaite.
- Équipements récents : Cumulus neuf et radiateurs électriques à inertie sèche connectés.
- Isolation : Isolation intérieure renforcée et double vitrage PVC.
- Cuisine : Aménagée et entièrement équipée.
- Vide sanitaire : Assure une excellente isolation et protège la maison de l’humidité.
- Toiture : Nettoyage et entretien réalisés en 2025.
Francisca ROUYER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Volets électriques
- Surface140 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour46 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain05 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mesnil-Esnard 76240
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceFR 3120
Détail des pièces
- Séjour / Salon / Cuisine aménagée et équipée46 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre (1)11 m²
- Water-closet1.40 m²
- Buanderie1.80 m²
- Palier mezzanine 10 m² au sol10 m²
- Chambre (2) 18 m² au sol18 m²
- Chambre (3) 16 m² au sol16 m²
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC 14 m² au sol14 m²
- Dépendance chauffée.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
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