• Pièces5
  • Salle de bains2
  • Construction18
  • Terrain14 a 18 ca
  • Chambres3
  • Surface230 m²
  • PiscineOui

Maison de charme

482 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Duclair 76480

Les points forts

  • piscine
  • jacuzzi
  • sauna

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE

 IMMÖÖ vous propose sur la commune de DUCLAIR cette maison de type Normande.

Elle est composée d'une grande entrée avec vestiaire wc et lave main, un spacieux salon avec cheminée MAGNAN, une cuisine aménagée et équipée,une buanderie, un vaste séjour avec cheminée insert donnant accès à une grande véranda chauffée.
Vous trouverez également un espace bien être  accessible depuis la maison avec son spa, son sauna et sa douche.

A l'étage une pièce palière dessert un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, et une seconde salle de bain avec wc,

Le tout sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² avec abri de jardin, piscine couverte chauffée.

Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l'ancien, de plus vous pourrez rejoindre le centre ville de DUCLAIR et ses commerces à pied

Coup de coeur assuré !!


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone
  • Surface
    230 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    18
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    14 a 18 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Duclair 76480
  • Taxe foncière
    2 750 € /an
  • Référence
    VM3247

Détail des pièces

  • Entrée
    7.50 m²
  • wc
    1.85 m²
  • vestiaire
    4.40 m²
  • cuisine
    20 m²
  • salle à manger
    35 m²
  • veranda
    35 m²
  • salon av cheminée MAGNAN
    30 m²
  • buanderie
    11 m²
  • sauna douche
    10 m²
  • cellier
    14 m²
  • jacuzzi
    9 m²
  • suite parentale
    21 m²
  • salle de bain parentale
    7.50 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • chambre 3
    14 m²
  • bureau
    4.7 m²
  • palier etage
    17 m²
  • salle de bain enfant +wc
    5.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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