- Pièces5
- Salle de bains2
- Construction18
- Terrain14 a 18 ca
- Chambres3
- Surface230 m²
- PiscineOui
Maison de charme
482 000 €
Les points forts
- piscine
- jacuzzi
- sauna
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE
IMMÖÖ vous propose sur la commune de DUCLAIR cette maison de type Normande.
Elle est composée d'une grande entrée avec vestiaire wc et lave main, un spacieux salon avec cheminée MAGNAN, une cuisine aménagée et équipée,une buanderie, un vaste séjour avec cheminée insert donnant accès à une grande véranda chauffée.
Vous trouverez également un espace bien être accessible depuis la maison avec son spa, son sauna et sa douche.
A l'étage une pièce palière dessert un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, et une seconde salle de bain avec wc,
Le tout sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² avec abri de jardin, piscine couverte chauffée.
Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l'ancien, de plus vous pourrez rejoindre le centre ville de DUCLAIR et ses commerces à pied
Coup de coeur assuré !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone
- Surface230 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC3
- Construction18
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Terrain14 a 18 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDuclair 76480
- Taxe foncière2 750 € /an
- RéférenceVM3247


Détail des pièces
- Entrée7.50 m²
- wc1.85 m²
- vestiaire4.40 m²
- cuisine20 m²
- salle à manger35 m²
- veranda35 m²
- salon av cheminée MAGNAN30 m²
- buanderie11 m²
- sauna douche10 m²
- cellier14 m²
- jacuzzi9 m²
- suite parentale21 m²
- salle de bain parentale7.50 m²
- chambre 211 m²
- chambre 314 m²
- bureau4.7 m²
- palier etage17 m²
- salle de bain enfant +wc5.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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